Publicación finalizada

Precio $ 10,000

Departamentos en Renta en Valladolid 32

  • m² de terreno

    42 m²
  • Recámaras

    1
  • Baños

    1

Ubicación

Valladolid 32, Roma Norte, Cuauhtémoc, Distrito Federal

Descripción

  • Superficie total: 42 m²
  • Superficie construida: 42 m²
  • Recámaras: 1
  • Baños: 1
  • Estacionamientos: 1
  • Antigüedad: 44 años
  • Número de piso de la unidad: 1
  • Departamentos por piso: 3
  • Cantidad de pisos: 6
  • Disposición: Interno

Ambientes

  • Cocina
  • Sala comedor
  • Closets

Comodidades y amenities

  • Ascensor
  • Cisterna
  • Recepción
  • Seguridad 24 horas

Caracterí­sticas adicionales

  • Gas natural

Depto En La Roma Super Bien Ubicado Y Muy Cómodo.

		Dirección: Valladolid 32, col. Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc, CDMX, CP 06700. Depto 102. 
Renta mensual: $10,000 que ya incluye la cuota mensual de mantenimiento 
42 m2 
1 cajón de estacionamiento PARA COCHE CHICO techado 
Tiene elevador 
Depto está en el 1er piso 
Recámaras: 1. Medidas: 2.54 m x 3.20 m 
Baños: 1 completo 
Cámaras de seguridad que graban las 24 hrs 
Excelente ubicación muy cerca de la fuente de Cibeles, bares y restaurantes céntricos en la Roma. 
Muy cerca del Angel de la Independencia y la Diana Cazadora. 
No hay salida para lavadora ni para secadora dentro de la unidad. 
Área de 3 lavaderos en el piso de hasta arriba que son compartidos por todos los deptos y área de jaulas de tendido en el siguiente piso que ya es la azotea, cada depto tiene su propia jaula de tendido. 
Gas LP 
Cisterna 
Departamento seguro reforzado con pilotes. Son 17 columnas y 17 pilotes osea en cada columna hay 1 pilote. Se los pusieron al edificio desde que lo construyeron. 
Cuota mensual de mantenimiento: $1,339 que ya va incluida en los $10,000 de la renta mensual. 
Se acepta mascota pero sólo 1 pequeña y acostumbrada a departamento para que no ladre. 
Sin estacionamiento para visitas 
Agua, luz, gas, teléfono, internet los paga aparte el/la inquilino(a) 
Estación de metro más cercana: Metro Sevilla. 
Estación de metrobus más cercana: Metrobus Durango que está sobre Av Insurgentes. 
Cabe 1 cama king size pero sin buros y queda muy apretado, queda mejor 1 cama queen size. 
Departamento interior o sea no da a la calle. 
Agua $250 al bimestre en promedio 
Gas: $200 al mes 
Luz: $130 a máx $190 
 
 
 
Requisitos para habitar el depto: 
La persona que pague las rentas que tenga un trabajo e ingresos estables y que viva en México, en cualquier estado del país. 
Comprobar solvencia: para esto se puede usar un recibo ó comprobante de ingresos de los últimos 3 meses, ó mostrar tus estados de cuenta del banco. 
Referencia del dueño del departamento pasado donde rentabas y referencia de tu trabajo. 
Fiador/aval que ponga bien raíz en garantía y que el bien raíz se encuentre de preferencia en la CDMX, si no está en la CDMX, entonces puede estar en cualquier estado del país. 
Contrato de renta por mínimo 1 año. Se firma el contrato ó poliza de renta de la empresa "Previsión 
 
Legal", los requisitos para hacer el contrato son: 
Copia de las identificaciones (IFE ó pasaporte ó cédula profesional) tuya y del fiador/aval . 
Copia de las escrituras con el sello del Registro Público de la Propiedad del inmueble en garantía del aval. El aval tiene que venir a la CDMX a firmar el contrato. 
Comprobante de domicilio del aval. 
(todos los documentos anteriores se pueden enviar por correo electrónico escaneados) 
El costo total que vale el contrato se divide entre el o la inquilina y la dueña del depto ya que ampara a ambos. Del contrato pagas $2,380. 
Pagar 1 mes de adelantado de renta que son $10,000 pesos el día que se empieza a habitar, pueden ser en depósito, en efectivo ó transferencia interbancaria. 
Otro mes de renta en depósito en garantía ($10,000). 
También las rentas del depto pueden ser pagadas por persona moral (empresa). 
Se firman pagarés: es cuando te comprometes a pagar algo, es un pagaré por cada mes, se firman 12 al año. 
 
Si cumples con todos los requisitos y te interesa el depto, te puedo dar una cita para que lo veas personalmente. 
 
$22,380 pesos en total de dinero al principio para habitar depto: 1 mes de adelantado de renta ($12,000), otro mes de renta en depósito en garantía ($12,000) y tu parte del contrato de renta ($2,380). 
 
El gobierno de la CDMX dio un certificado a los edificios que no fueron afectados por el temblor: 
Del temblor del 2017: Vinieron los peritos a revisar el edificio de hecho la administradora pidió la opinión de arquitecto externo, y como el edificio afortunadamente no sufrió daños, no fue fácil q entregaran el papel del certificado al edificio ya que les dieron prioridad a los edificios dañados. 
Opinión del arquitecto externo: 
Qué no había ningún problema ya que la construcción está muy bien hecha, eso nos dio tranquilidad a todos los condominios. 
El edificio no sufrió daños por lo cual no fue suspendido su funcionamiento. 
 
Interfon: Se escucha timbre tocado por persona que entra de la calle y se escucha voz de quien habla por el interfón pero no se puede abrir puerta desde el interfón. Se puede adquirir botón para abrir puerta peatonal ó dar clave para entrar.
	

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.